不動産の賃貸借（賃料評価・立退料）

駐車場の地代やアパート・店舗・倉庫などの家賃について「適正な賃料」を知りたい。近年においては、新型コロナウィルスの影響などで、借家人側の賃料負担力が落ちていることがあり、家賃の減額交渉を望む方が多くいらっしゃると思います。また、古くからお店を貸している大家さんで、賃貸開始時からの賃料が現在の地域相場よりも安くなってしまっている方も多くいらっしゃるかと思います。

そんな時に、まずは適正な賃料を把握するために鑑定評価を取るのはいかがでしょうか。賃料交渉等の際、交渉をスムーズに進めるため、適正な賃料として、鑑定評価を活用されることをお勧めします。

誰もが納得のできる円満な賃貸借関係の維持に。契約更新時や名義書換え、立退きの際にも｢不動産鑑定評価｣が活躍します。一戸建住宅の賃貸借、マンション・アパート、貸ビルや特殊な事業用不動産の「適正な賃料」を算出し、貸主も借主も納得のできる賃貸借契約をサポートします。また、契約途中での貸主・借主間の賃料トラブル、契約途中における適正な更新料、建替え承諾料、名義書換料の発生、貸主からの申し出による立退き料の算出も「不動産鑑定評価」が解決に導きます。