不動産の担保評価の鑑定評価
不動産を担保にして金融機関からお金を借りたい。個人間で不動産に抵当権を設定してお金を貸すことになった場合にどのようにすれば良いか。
不動産を担保にしてお金を借りる場合、鑑定評価書があれば、融資額や金融機関の交渉も円滑に行う事ができます。また、親しい間柄であっても、お金を貸すとなるとトラブルになりがちです。そこで不動産鑑定評価を活用して当該資産の価値を知った上で、一定の掛け目率を入れてお金を貸すというのが、借主・貸主双方にとって予期せぬトラブルの防止につながります。
不動産鑑定評価がトラブルを未然に防止します。
不動産鑑定士は、国により唯一不動産の価格を評価することを許された資格です。｢不動産鑑定評価」は法律によりお金の貸主・借主の双方にとって公正中立であることが義務付けられており、公的機関や第三者も納得することのできる客観性があります。したがって後々のトラブルも回避することができるのです。
弊社を選ぶ理由
弊社は、不動産販売（宅地建物取引業）の免許も持っており、不動産販売業者でなければ見ることができないレインズというサイトから取引情報を得ることもできるので、通常の不動産鑑定会社の２倍以上の取引事例の閲覧が可能です。また、弊社の不動産鑑定士は、一級建築士の資格も持っており、普段から建物状況調査も行っておりますので、物理的な劣化事象から経済的な価値判定をするのを得意としております。さらに、不動産鑑定士の実績としても、国内最大手の不動産鑑定機関で１６年間の不動産鑑定評価の実績があり、万全の体制でお客様のご依頼に対応させていただきます。
不動産の担保評価にあたり、トラブルを未然に防ぎたいと思うのであれば、不動産鑑定評価を行うことをお勧めいたします。
相談料は、無料です。
不動産の売買・交換の事でお困りの事がございましたら、弊社にお気軽にご連絡ください。電話でもメールでも相談を受け付けております。相談料については、無料ですので、お気軽にご連絡ください。
